武汉市住房与城市更新局、武汉市自然资源与城乡建设局、武汉市地方金融管理局联合发布了关于贯彻《关于完善商品住房销售制度的通知》的具体执行方案。方案提出，实施“拿地即开工”模式。房地产开发企业签署土地出让协议并获取宗地不动产预告登记证明后，即可提前办理建设工程规划许可、建筑工程施工许可、不动产测绘及楼盘表等流程。对于按土地出让协议约定按时缴纳土地出让金的项目，其相关部分可申请预售许可。为保障项目开工，企业申请商品住房开发贷款时，若主办银行与市房产交易中心对项目资金实施封闭管理，可办理宗地不动产抵押权预告登记，具体细则另行制定。

方案还推行“交房即交证”模式。现房销售前，需完成不动产首次登记。推广商品住房买卖合同网签备案与不动产预告登记的一体化办理，优化税费缴纳、不动产登记、抵押贷款等环节，加强部门协作，确保商品住房交付时购房者能同步获得不动产权证书。